作者：鄧海建

近日,，有媒體報(bào)道曝光部分長租新裝修公寓污染超標(biāo)，甲醛檢測還造假,。記者找了甲醛檢測機(jī)構(gòu)的前檢測員,，據(jù)稱，甲醛檢測水很深,，當(dāng)面也能作假,。“甲醛檢測收費(fèi)，大多是按檢測的點(diǎn)來收費(fèi),，測一個(gè)地方就是一個(gè)點(diǎn),，每個(gè)點(diǎn)收費(fèi)一兩百。現(xiàn)在市場比較亂,，總的檢測費(fèi)從幾百塊到上萬的都有,，各取所需吧,。”

此前杭州白領(lǐng)疑似倒在“甲醛房”里一事之所以引起深刻焦慮,，有其特定的背景。目前,，長租公寓市場日益龐大,，這意味著住進(jìn)去的人越來越多。而一線城市長租公寓基本是租給產(chǎn)業(yè)中間的年輕人,，他們是家庭和社會(huì)的中堅(jiān),。有業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)顯示，中國目前的租賃市場GMV(成交總額)為1萬億元,，預(yù)計(jì)到2030年將達(dá)到5萬億元,，龍頭公司管理規(guī)模將超100萬間。數(shù)字是冰冷的,，房間里的生命卻是溫?zé)岬�,。如果眾多長租公寓中肆意飄蕩著幽靈般的甲醛味兒，且不談社會(huì)要為之支付多少醫(yī)療成本,，一整個(gè)家庭的命運(yùn)可能也會(huì)因?yàn)檫@種“短命房”而逆轉(zhuǎn),。

“甲醛房”防不勝防，而甲醛檢測一事,，也可謂是水深坑多,。

一是兩套標(biāo)準(zhǔn)各自糾結(jié),。2001年原建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和2002年原環(huán)保總局和原衛(wèi)生部制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》雖都要求甲醛含量須小于0.1毫克每立方米——但前者是強(qiáng)制性的,，要求關(guān)閉門窗1小時(shí),，后者是推薦性的，要求關(guān)閉門窗8到12個(gè)小時(shí),。簡言之,，推薦標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)于強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。

二是存在現(xiàn)場自由裁量的操作空間,。檢測甲醛的設(shè)備可調(diào)節(jié),，很多人對此并沒有深入的了解，對檢測機(jī)構(gòu)的權(quán)威性也很少產(chǎn)生質(zhì)疑,。就算有些檢測遭遇當(dāng)面作假,，非專業(yè)客戶一般也不會(huì)察覺。再加上,，正規(guī)甲醛檢測都不會(huì)現(xiàn)場讀數(shù),，每次取樣皆具有不可復(fù)制性，用戶就更難分辨其中貓膩,。

在檢測機(jī)構(gòu)難以叫人安心的語境下,，自我檢測或者房東檢測究竟能多大程度抵達(dá)目的正義，實(shí)在是個(gè)叫人惶惑的問題,。而即便是檢測結(jié)果準(zhǔn)確,，隨之而來的問題也仍然叫人憂心忡忡。檢測甲醛等裝修超標(biāo)的系統(tǒng)性成本,，未必是年輕租客承擔(dān)得起的,。就算檢測出超標(biāo)，要論證超標(biāo)的結(jié)果與身體健康之間的隱性損害關(guān)系,，很多人都無能無力,。就算超標(biāo)篤定、損害板上釘釘,，租賃公司會(huì)受到怎樣的罰單,，租客能求償?shù)綉土P性賠償嗎?

外來的年輕人們在城市打拼，于是選擇了長租公寓,，卻不想與甲醛房“同呼吸共命運(yùn)”——這樣的窘狀,，何日能改觀?遲滯的立法該跟進(jìn)了、失范的監(jiān)管該上心了,，讓青年人即便在租房打拼階段也能保障底線的生命權(quán),，這個(gè)要求已經(jīng)低至底線了。面對“甲醛房”,，不能繼續(xù)讓一些人用生命墊付成本,，賺得盆滿缽滿后再拖社會(huì)集體埋單下去了,。