我的房子是不是甲醛超標(biāo)?室內(nèi)空氣中有沒有其他有毒有害氣體?歷時(shí)49天，南都“鑒房團(tuán)”首輪室內(nèi)污染檢測(cè)結(jié)果出爐!

此次“鑒房團(tuán)”由南都聯(lián)合權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)組成,，在200多宗報(bào)名對(duì)象中選出10個(gè)提供全屋免費(fèi)檢測(cè),。檢測(cè)依據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2002)執(zhí)行，并對(duì)采樣點(diǎn)位的數(shù)量、位置,、高度,、時(shí)間等按照專業(yè)水準(zhǔn)嚴(yán)格操作。

結(jié)果顯示,，10個(gè)檢測(cè)樣本中,，甲醛超標(biāo)現(xiàn)象較多，苯系物(苯,、甲苯,、二甲苯)全部都達(dá)標(biāo)，僅1個(gè)采樣點(diǎn)總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)超標(biāo),。專家表示,，甲醛含量超標(biāo)較多的4個(gè)樣本的家具體積承載率在10.8%以上，最高達(dá)27.6%,，是造成空間內(nèi)甲醛超標(biāo)的主因之一,。

10個(gè)檢測(cè)樣本的甲醛含量和TVOC含量

(注：“平行”指在同一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)同時(shí)多采一個(gè)樣品，是一種質(zhì)量控制手段,，來確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性,。)

【鑒定樣本】10個(gè)免費(fèi)檢測(cè)樣本覆蓋了廣州中心區(qū)域及廣佛交界

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2016年起,，廣州每年住宅成交超22萬套(含一手二手),。業(yè)內(nèi)人士估算，流入裝修市場(chǎng)的房子或達(dá)20萬套/年,。雖然人們檢測(cè)室內(nèi)空氣的意識(shí)有所提高,，但慣例是放置3個(gè)月或半年后就入住，主動(dòng)檢測(cè)空氣污染者仍為少數(shù),。7月9日起,，南都聯(lián)合權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)組成南都“鑒房團(tuán)”，在廣佛區(qū)域發(fā)布第一輪“征集令”,。200多報(bào)名者中,，大部分樣本在2017年至2018年裝修。

因裝修情況較復(fù)雜,，為力求精準(zhǔn),，此次免費(fèi)檢測(cè)的對(duì)象，優(yōu)先剛收樓但未入住,、未新添置任何家私的一手精裝房;優(yōu)選獨(dú)立空間內(nèi)同一品牌定制裝修的二手房,。主要檢測(cè)項(xiàng)目包括：甲醛、苯,、甲苯,、二甲苯、TVOC、家具體積承載率,。經(jīng)嚴(yán)格篩選,，最終10宗案例脫穎而出，覆蓋荔灣,、越秀,、海珠、天河,、白云,、番禺等中心區(qū)域，以及這兩年備受廣州市民追捧的廣佛交界處,。

【鑒定背景】一手房交付清單中尚無空氣檢測(cè)項(xiàng)目

廣東質(zhì)檢院高級(jí)工程師陳紀(jì)文介紹,，《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2002)，符合人居健康尺度,，但只是指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)建筑商、裝修商,、家具商沒有約束力,。以一手新房為例，在廣州,，絕大多數(shù)樓盤會(huì)按要求抽檢,，但很少會(huì)一戶一檢。一手新房交付時(shí)的相關(guān)清單中,，并沒有室內(nèi)空氣檢測(cè)這一項(xiàng),。二手房定制裝修就更沒有相關(guān)合同約束。

對(duì)采樣點(diǎn)位的數(shù)量,、位置,、高度,、時(shí)間,，此次南都“鑒房團(tuán)”都有嚴(yán)格要求。例如：采樣前會(huì)對(duì)監(jiān)測(cè)點(diǎn)24小時(shí)通風(fēng),，再將所有門窗關(guān)閉12小時(shí),。采樣點(diǎn)位的數(shù)量根據(jù)室內(nèi)面積大小和現(xiàn)場(chǎng)情況而確定，能正確反映室內(nèi)空氣污染物的污染程度,。此外,，采樣點(diǎn)避開通風(fēng)口，離墻壁距離應(yīng)大于0.5米,。采樣點(diǎn)的高度,，原則上與人的呼吸帶高度相一致，相對(duì)高度0.5～1.5米之間。

【鑒定結(jié)果】甲醛普遍超標(biāo)最高超1倍多

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2002)規(guī)定,，室內(nèi)甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)限值為0.10mg/立方米,，是人的鼻腔、嗓子能夠感覺到甲醛刺激的最低濃度,。本次“鑒房團(tuán)”10個(gè)樣本中,，二手房全屋裝修的超標(biāo)情況較集中。越秀區(qū)農(nóng)講所附近非小區(qū)獨(dú)棟樓116平方米西南向二手住宅的兒童房甲醛超標(biāo)1.5倍,，主人房甲醛超標(biāo)1倍,，超標(biāo)幅度最高。據(jù)了解,，之前業(yè)主更換了小孩房的床及木地板,，這很可能是甲醛的主要來源。此外,，諾德名都135平方米東南向二手住宅的主臥甲醛超標(biāo)1倍多,，房?jī)?nèi)購(gòu)置有床、梳妝臺(tái),、床尾柜,、衣帽間，家具體積承載率達(dá)14.3%,，尤其衣帽間使用板材最為集中,。駿景花園109平方米北向二手住宅的廚房甲醛超標(biāo)1倍，購(gòu)置有全新櫥柜,。

一手房方面,，萬科米酷25平方米北向一手LOFT單位的臥室甲醛超標(biāo)1倍多。在檢測(cè)前,，業(yè)主添置了床,、衣柜、梳妝臺(tái)等二手家具,，家具體積承載率達(dá)到11.3%,。負(fù)責(zé)檢測(cè)的專家表示，甲醛的釋放是個(gè)長(zhǎng)期過程,，業(yè)主添加的二手家具很可能對(duì)此次結(jié)果產(chǎn)生影響,。東山印象臺(tái)54平方米北向一手住宅、東方明珠花園220平方米東南向二手住宅表現(xiàn)不錯(cuò),，僅有1個(gè)采樣點(diǎn)超標(biāo),，且超標(biāo)幅度較低。

苯系物含量 10宗案例均達(dá)標(biāo)

苯系物(苯,、甲苯,、二甲苯)也是裝修污染的元兇之一,。裝修中室內(nèi)苯主要來源于溶劑型木器涂料;甲苯主要來源于一些溶劑、香水,、洗滌劑,、墻紙、粘合劑,、油漆等;二甲苯來源于溶劑,、聚酯纖維、膠帶,、粘合劑,、墻紙、油漆,、壓板制成品和地毯等,。

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2002)規(guī)定，室內(nèi)苯含量標(biāo)準(zhǔn)限值為0.11mg/立方米,，甲苯和二甲苯含量標(biāo)準(zhǔn)限值均為0.20mg/立方米,。通風(fēng)良好的情況下，苯系物在3-6個(gè)月以后能降到安全值以下,。此次檢測(cè)的10宗案例中,，苯系物的含量均達(dá)標(biāo)。